En primer lloc, les despeses d’un pis, casa o qualsevol mena d’habitatge depenen del preu d’aquesta. No obstant això, es pot calcular fàcilment, ja que acostumen a ser al voltant del 12% del preu de venda. I, en segon lloc, a Catalunya, la compravenda d’habitatges han de pagar un 10% d’Impost de transmissions patrimonials (ITP), als quals cal sumar les despeses notarials, que poden pujar sobre uns 700 € més uns 350-400 € per al Registre de la Propietat.

Els impostos són del 10%, sigui habitatge nou (IVA) o habitatge de segona mà (ITP – Impost de Transmissions Patrimonials).I d’un 5% si es compleixen uns requisits, com ara renta anual i edat.

El venedor haurà de pagar dos impostos, a hisenda i a l’ajuntament (Impost sobre l’Increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana – IIVTU). El primer es paga en la declaració de la renda, i oscil·la entre el 19% i el 23% sobre els guanys patrimonials. El segon, la plusvàlua municipal, va del 2,8% al 3,7%.

Per valorar l’habitatge adequadament a les circumstàncies de mercat: zona, estat del pis, característiques d’aquesta, evolució del mercat immobiliari… La millor opció és deixar aquesta valoració a un expert immobiliari, ja que és experiència ajudarà a valorar la propietat en la seva justa mesura i agilitzar la venda, perquè un sobrepreu s’estancarà la venda, i un menor preu ens faria perdre diners.